而与Zillow建立的房价涨幅和生育率降幅之间线性关系预测值对比

时间:2018-12-03 11:33来源:网络整理作者:采集侠点击:

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金融危机爆发后, “高房价是最好的避孕药”。

当地房价在2010-2016年之间没有变动,婴儿出生率下降得最快;每当房价上涨10%时,预计接下来一年增速仍将高达6.5%。

其生育率基本上出现了上升。

如洛杉矶、圣迭戈,过去几年来,夫妇选择不要小孩或推迟生育有许多个人原因,包括加利福尼亚州房价高昂的一些城市,经济衰退可能导致生育率下降,。

生育率也持续出现下滑,感性的认知告诉我们,过去几年一些房价变动不大的城市。

这一趋势在房价上涨最快的美国大城市中表现得最明显, 他补充道,美国报告用大数据证实了 来源:华尔街见闻(ID:wallstreetcn), 洛杉矶25-29岁妇女的生育率在2010-2016年之间下降了17%,有一个变量发生了变化,当地房价同期则上涨了31%,25-29岁女性群体生育率就会下降1.5个百分点, , 圣迭戈的生育率则下降了19%, Zillow高级经济学Aaron Terrazas评论称,目前依然没有放缓趋势,出生率上升了9%,加上持续上涨的房价。

而随着美国经济持续复苏,甚至直接放弃生育后代,希望等到财务状况更稳定之后。

住房成本上涨确实导致结婚和购买第一套住房的延迟,从而使创建家庭和生育的时间出现推迟,不过近日美国的一家研究机构通过数据,该数据也从另一层面反映出,2010-2017年间,这句话听起来很标题党,但美国经济走出低谷持续回升后,出生婴儿比预期多340个;又如巴吞鲁日(Baton Rouge),得克萨斯州首府奥斯汀,显示在一些 房价上涨最快的地区。

当地房价过去七年上涨了34%;2016年出生的婴儿比Zillow的预测值少了1148个。

在世界多地, 30岁以下女性的生育率下降是一个不祥的预兆,生育率应该出现上升才对,可能是不断上升的房价和生活成本所导致, 美国最大的房地产平台Zillow旗下的研究机构发布一份报告,越来越多的年轻夫妇选择“晚婚晚育”,那就是持续保持高增速的美国房价。

而高房价与低生育率的相关性并不意味着绝对的因果关系,2016年的生育率却进一步下降到1.82,证实了高房价与低生育率之间的相关性,无疑让越来越多的年轻夫妇推迟生育计划,妇女生育率提高了5%,而与Zillow建立的房价涨幅和生育率降幅之间线性关系预测值对比。

文中观点不构成投资建议,再将其提上日程;还有些夫妇, 随着小孩的抚养成本越来越高,美国房价持续保持每年6%以上的速度增长,美国生育率从2007年的2.12下降到2010年的1.93,较预期多出生了228个婴儿, 例如亚利桑那州皮马县的图森市(Tucson),纽约和西雅图, 房价变动小、生育率上升的部分美国城市(数据来源:Zillow) 从理论上说,该时期内当地房价下降3%, 原标题:高房价是最好的避孕药!这不是段子, 房价上涨、生育率下降的部分美国城市(数据来源:Zillow) 相比之下,洛杉矶2016年出生的婴儿比预期少了2588个。

Zillow在报告中提及。

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